听着从隔壁传来的**浪语，甄小虽露出一丝苦笑，虽然**的帐篷已顶的老高，但打着酒嗝的甄小虽只是苦闷的抽着烟，一个接着一个的吐着烟圈，思量着隔壁那骨瘦如柴的家伙能与不能。(173)
其实甄小虽也是一个**、猥琐的家伙，只是逢场作戏三昧俱，家有美娇娘的他如何能看上这些庸脂俗粉，更何况还是几辆只要花钱谁都能上的公共汽车。
想想自己一个堂堂房地产公司老板现在却在做些什么，说好听点是应酬，说不好听就是三陪——陪吃、陪喝、陪玩，陪玩还要帮别人买单。这不刚刚陪建设局一个有实权的副局长吃饱喝足，接着又陪着来这里潇洒，想到这里甄小虽是既好气又好笑。
但又有什么办法，公关公关，只有通过公（别人的）款的吃喝玩乐才能培养出关系来。
但当时的房地产管理极度不规范，暗箱操作比比皆是。谁与相关领导关系好，谁就能拿到好地块、好项目；如果没关系，那只有对不起了，给点边角料给他做做已经相当不错了。可以说没有做不好的项目，只有拿不到的项目。
而关系是最难掌握的东西，但有一个是自古以来永恒不变的关系疏通模式，那就是权钱交易。
虽然这是违法违纪行为，但历代以来总有那么一些人对此乐此不彼，官商勾结方能将利益最大化，真可谓撑死胆大的饿死胆小的。
作为曾经的衙内，甄小虽对这些套路并不陌生，此时这也是尽快开创一片天空的捷径。
经过不懈的公关与努力，项目终于拿下来了，是一个毗邻市中心的旧城改造项目，项目不大，大概10亩地。本来这种项目在当时是轮不到他们这种民营企业的，但有钱能使鬼推磨，在不计成本的运作下，以高昂的代价项目终于得手。
如此得到的项目好处也是显而易见的，不像一般旧城改造项目那样由政府主导，开发商只扮演一个承建商的角色，而此项目公司具有相当大的自主性。但同时暴露出了最大的问题，就是资金即将告罄，融资工作的开展已迫在眉睫。
甄小虽独自坐在办公室里思考着项目的开发模式与运作模式及融资事宜，开发无非就是全住宅模式或者商住模式，他考虑的主要的是融资事宜，还有如何建立公司的口碑及打响公司的知名度与美誉度。
虽然想寻找个专业的策划公司和销售公司来运作，但当时的房地产市场并未如此细分，所以凡事还得靠自己。
想来想去也未想出太多办法，只有在质量、外
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