资压力并不是陈立和新锐所单面临的难题，万邦嘉龙如今想要集中力量在江湾区域承建那么大的盘子，未来所面临的资压力只会更大、不会更小。
韩子睿背后有庞大的万邦集团支撑，资供应宽裕，但方龙茂、沐智荣、高俊蒙他们就要为他们接下来的巨额注资头痛了。
接下来他们要集中力在商都江湾区域大搞建设，而之前方龙茂提前布局，在青泉西北翼、商青大桥脚下所吃下的上千亩建设用地，暂时就没有余力去建设，但这时候他们即便是想以原价转出这部分建设用地，就罕有人问津了。
随着青峰山大桥的建设，青泉地产商也如同雨后笋般冒起来，年后就新注册成立十多家地产企业，然而这些新成立的地产开发商里，还没有一家有能力单吃下上千亩的建设用地搞开发，更何况大家的目光现在都集中在东北翼的滨江新区。
早先青泉市的主城区发展规划，一直都倾重于西北翼，方龙茂他们吃下的这一千亩土地，可以说是棋盘上的先机之行，但随着青泉市政府的新城规划进行方向的重大整，西北翼的热度斗转直下。
在大商资本再次筹集到二十二亿的巨额资投入青泉新锐城建设之中的消息传开后，滨江新区的地价也随之很快增涨到七十万一亩以上，这也将西北翼滨江新区建设的最后一丝热度浇灭掉了。
陈立也不清楚方龙茂他们在幕后搞了什么交易，最终将商青大桥那幅地，以五亿的价码转给青泉煤业集团接手，用于煤业集团员工集资的建设。
这幅地对万邦嘉龙而言，虽然没有产生亏损，但白白占用他们一年的资，却毫无收益，这已经是重大损失了。
三月中旬，商都市政府正域的开发计划，组织省外的大型开发商参与竞标，万邦嘉龙的江湾嘉龙城建设方案，毫无意外的中标，成为江湾区域前期的开发主体。
最规划的江湾森林园，纳入江湾嘉龙城所属的万邦乐园一起建设，万邦乐园规划面积两千亩，将建成商都乃至中部省市最大的综合主题娱乐园，万邦嘉龙承诺万邦乐园的一期投资不低于十五亿，最终投资不低于四十亿。
这部分建设用地，由商都市政府以入资的方园管理司，折算30的股份，未来这座主题娱乐园建设，由万邦乐园管理园负责后续的运营。
除此之外，万邦乐园以北以及以东沿江五千两百亩商业及住宅综合用地，商都市政府作价四十亿，协议转让给万邦嘉龙。
也就是说，万邦嘉龙期筹集的五十亿资，其中四十
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