1973年是个热闹的年份，这一年发生了很多的事，不过，刚开年的时间里香江人民的关注重点大多集中在愈来愈红火的香江股市中，花边新闻就是姓叶的和姓倪的俩货在报纸上打嘴仗扯淡互撕。
在参与香江股市这场收割之前，叶欢觉得还是要低调些，为了不让自己做空的事情太早暴露，叶欢注册了多个离岸基金，并以优厚的合约雇佣优秀操盘手。他把自己可以调动的资金注入基金，通过基金来进行操作。
1973年1月，美国终于在结束战争、恢复越南和平的《巴黎协定》上签字。这标志着越南抗美救国战争取得了决定性胜利。1973年3月29日，美国从南越撤出最后一批军队，从而结束了对越南将近10年之久的侵略战争。港府宣布兴建地铁，各公司相继派息并大送红利，加之西方金融继续动荡，香港股市更加狂热，宛若遍地黄金。政府为冷却股市，曾出动到消防员以防火条例禁止股民进入华人行买卖股票，即“消防员到交易所救火”。同时市场出现一些如“鱼翅捞饭”、“教师文员辞职全职炒股”、“鲍鱼煲粥”、“用老鼠斑制鱼蛋”、“用大牛（港币500元钞票）点烟”等疯狂现象。
经过叶欢统计，虽然数据不是很精准，但也可以知道大概情况，1969年至1972年短短4年，恒生指数最高猛升7倍，成交量狂飚16倍。由于美国发行短期国债量已超过黄金储备量，1973年2月被迫宣布美元贬值10%。港元并没有随同贬值，使国际美元游资大量流入香港，造成港元承受很大的升值压力，阻碍了香港经济的稳定发展。
大量热钱的涌入进一步推高了股市，交易量迅速放大。1973年前两个月交易量分别为94.49亿和95.43亿，比1971年的全年成交量（147.93亿）还高，达到1972年全年成交量（437.58亿）的43%。而牛奶收购战进入高潮，置地利用股民对股市知识缺乏，宣布一送五红股，当年股民没有“除息”、“除权”的概念，不知送红股实乃数字游戏，争相抢购，加上当年股票过户需时，冻结大量置地股份造成市场假象。在“只要股票不要钞票“的观念刺激下，香港市民一窝蜂抢购股票，一路高歌的股价远远脱离了公司的实际盈利水平，经济及社会的发展，以至于制度上的创新和变革都被忽略了。
1973年3月9日（周五），没有特别的利好，也没有什么显著的资金涌入，指数却飙升至1774.96点的历史高点；同时，单日成交达6.19亿，相当于比平时正常
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