第三章返辔收帆
2妙法解困
＂时间就是金钱，效益就是生命。”鑫盛房地产开发公司拿到项目后就和土地储备中心开始了紧锣密鼓的拆迁。在拆迁日益增多的情下为避免双方矛盾，于是评估，这个缓和矛盾的工具也就应运而生了。
土地的征收，出让，招标，是由地方政府决定的。房屋拆除，土地的平整是由地方政府所属土地储备中心负责的。土地招标及其各种税收、费用的收入是地方政府一项巨大收入，其巨大的红利和与之带来的政绩使有些地方政府乐此不彼。有的地方甚至到了以土地出让收益为主的‘土地财政‘。即是运动员又是裁判员的地方政府在房地产开发上支持谁，扶持谁也就十分明了。
评估公司是土地储备中心聘请的，评估公司的报酬也是开发商经过土地储备中心支付的，这样的经济利益关系谁又能保证《评估报告》的公平与公正？
仅就目前市价铺面面积是二万元/一平米，可评估仅评九千元/一平米，仓库及办公面积2千元/一平米，评估仅评一千五百元/一平米。更可气的是，拆价九千元/一平米，但现买他两年后建成的门面却是四万元/一平米。
这样的评估报告谁也不会卖帐。但鑫盛公司和土地储备中心有市政撑腰的，他们对改制后的国企还是有办法的。隆祥公司拒绝了他们的《评估报告》和补偿标准后，他们就要求区政府协助解决问题。于是就有了的区政府公室招开的巜隆祥公司拆迁工作协调会》。
协调会由区政府办公室凃主任主持，分管城建的谭付区长亲自参加。评估公司的总评估师吴昕首先就《评估报告》作了陈述发言，接着土地储备中心的小刘就马上配合说了一番《评估报告》是专家评估，权威评估，具有法律效益，是唯一的拆迁标准。他们说完之后，主持会议的涂主任用他那嘶哑却又较大的嗓门官腔十足地开了口：“拆迁，嗯！这件事，嗯！是目前城市建设发展的大趋势，是一件好事嘛！嗯！作为被拆迁方要好好支持嘛，嗯！《评估报告》都出来了，看看，嗯！你们隆祥公司也谈谈你们的想法吧！“
隆祥公司参加会议的是肖波，文明和姚艳。肖波是不愿意管拆迁事宜的，但又推托不了，当初文明不接董事长算是把自己拖住了。再说付区长召集的会议，作为董事长不参加说不过去。此刻肖波代表隆祥公司发言:"今天区政府招开这个会议是对我们的关心，我们很感谢。我们对拆迁的认识也是明确的。我有两点意见，一是，我们是百
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