首先，是以奇梦叙事之奇。
谓叙事之奇顾名思义便是以描写奇梦为主要内容的传奇，其叙事或为见闻也或为亲身经历。
其中的代表篇目就是白行简的《三梦记》，沈亚之的《异梦录》和作者佚名的《冥音录》了。
其中《三梦记》记叙的是发生在作者身边的三个奇梦故事。
这与其他纪梦小说的不同之处在于，它并没有着力于通过纪梦来表现作者深邃的思想内涵，只是通过单纯的叙述来体现作者开篇“人之梦，异于常者有之”的这一现象。
而三梦记中的三个故事，则更侧重于展现因情而成梦的这一特点，带有浓厚的神秘主义色彩。
如三梦中的第二故事，是发生在作者兄长白居易和好友元稹之间的奇梦体验。
元和四年，白居易与友人共游曲江，念好友元稹应达梁州，便于慈恩佛舍的墙壁上题诗一首以为留念，诗为“春来无计破春愁，醉折花枝当酒筹。忽忆故人天际去，计程今日到梁州。”
十日之后，白居易收到好友元稹书信一封，后竟附有《纪梦》诗一篇云:“梦君兄弟曲江头，也入慈恩院里游。属吏唤人排马去，觉来身在古梁州。”
而书信所属日期竟与当日白居易等人游寺题诗时间吻合。
《异梦录》则与此略同，记叙的乃是邢凤家子夜梦一古装丽人临至其前，与他谈诗论舞，颇为投机，醒时竟恍若至于梦中，却从袖口滑出的彩笺上得见梦中丽人所题之诗，令人称奇。
《冥音录》则讲述了崔氏其女久学琴而不得其要，然其早夭之小姨菃奴为古今鼓琴之绝妙者。
崔氏之女因此每至节朔便举觞酹地，哀伤哭泣，渴求仙逝小姨之魂灵能够感其诚意，传其技艺。
八年后果在梦中得见已成仙宫琴师的小姨，并传授其仙宫之曲。
因此这类以奇梦记叙奇事的纪梦小说，总结起来有如下几个特点:
一是穿越时间与空间，在记叙之中现实与梦境既有着千差万别的明确界限，又有着逻辑上不可能存在的内在关联。
比如在结局中，现实往往对梦境之事起到灵异的呼应作用，使人产生梦境与现实扑朔迷离的混沌感。
第二点则是事件的前因后果交代清晰，人物时间地点都一一可考，使得这些故事的真实性得到了肯定和证实，也就从侧面告诉读者，这些事件并非虚构，皆是有证可查有源可考。
三是这类故事都存在着“事实的幻想主义”风
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